Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!Zum Verkauf steht ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Häuschen in beliebter Wohnlage. Die um 1919 in massiver Bruchsteinbauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über 2 Wohnetagen, Dachboden und eine Teilunterkellerung. Das denkmalgeschützte Objekt wurde nach 1990 schrittweise saniert, die Elektrik wurde nur teilweise erneuert.Im Erdgeschoss befinden sich WC (auf halber Treppe), Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss liegen das Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Kinderzimmer. Der Dachboden besteht aus 2 Ebenen, die untere Ebene ist gedämmt und als Wäscheboden oder Lager nutzbar, im oberen Dachspitz gibt es weiteren Stauraum.Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Küchenofen sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer, beide Öfen sind zugelassen und dürfen genutzt werden. Ein weiterer Kachelofen im Obergeschoss benötigt einen neuen Einsatz und ist derzeit stillgelegt.
Die Teilunterkellerung bietet 3 kleine Räume mit flexibler Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein PKW findet zusätzlich vor der Garage Platz. Die Garage ist ebenfalls teilunterkellert und bietet neben einer überdachten Terrasse weitere Lagerflächen für Gartengeräte o.ä.Das Grundstück ist hanglagig und pflegeleicht gehalten mit Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand.Durch die Ruhe, die die Lage bietet, kann man den Feierabend mit Blick in die Natur genießen.
Objektdaten
