Hamburger Geschichte trifft auf modernes Loftleben mit Tradition!

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit Loftcharakter und Hamburger Tradition vorstellen zu dürfen. Das ehemalige Altonaer Krankenhaus, erbaut im Jahre 1912, wurde vor mehr als 40 Jahren in einzigartige Wohn(t)räume verwandelt. Von der belebten Holstenstraße abgebogen, durch eine Unterführung hindurch, gelangen Sie in den ruhigen, grünen Innenhof mit Blick auf die historischen Bauten im Altbau-Gewand, die ihre ganz eigene Geschichte in den letzten 114 Jahren geschrieben haben.

Über das großzügige, hell und elegante Treppenhaus des Hauses öffnet sich im 1. Obergeschoss die Tür für Ihr neues Leben im traumhaften "Loft". Das Raumwunder besticht nicht nur mit beeindruckend hohen Decken, sondern schenkt Ihnen auch ca. 9 m² Nutzfläche auf einer eigens konstruierten Galerie. Der imposant großzügige Wohnbereich versprüht ein "Loft-Flair" par excellence. Dunkler Linoleumboden, außergewöhnliche und stilvolle Kassettenfenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von über 4 Metern lassen das lichtdurchflutete Raumkonzept kommunikativ, modern und vor allem einzigartig erscheinen.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2000 mit angrenzendem Abstellraum, separiert sich von dem offenen Wohnraum und ist nach Westen ausgerichtet. Durch das charismatisch großzügige Sprossenfenster strahlt die Nachmittags- und Abendsonne. Der private Ruhebereich befindet sich auf einer zusätzlich errichteten Empore und ist über eine kleine Treppe vom Küchenbereich zu erreichen. Diese Fläche wurde nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt und schenkt somit eine ca. 9 m² große Zusatzfläche.

Das klassische Duschbad vervollständigt diesen Wohn(t)raum und sollte selbstverständlich auch erwähnt werden. Egal ob Sie die Morgensonne im Wohnbereich oder die Nachmittags- oder Abendsonne im Kochbereich genießen, durch weit geöffnete Fensterfronten erleben Sie diese originellen "Loft" -Momente mit dem gewissen EXTRA! Ob Sie direkt einziehen oder das Objekt mit ca. plus / minus 700,00 € auf den Quadratmeter renovieren, das gesamte Erscheinungsbild dieser Rarität ist und bleibt in seiner eigenen Art unvergleichlich charmant.

Ein Kellerraum, Fahrradstellplätze, ein zuzüglicher PKW-Außenstellplatz in Höhe von 35.000,00 € und die umliegenden Grünanlagen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Egal ob Selbstnutzer oder Anleger, diese Immobilie ist für eine breite Zielgruppe mehr als interessant. Gerne präsentiert Ihnen Engel & Völkers diese außergewöhnliche *Loft* Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor Ort.