Wohnliche Doppelhaushälfte im Herzen von Langenzenn

Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großzügigem Dachstudio

Diese Doppelhaushälfte bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Ein großzügiger Wohnbereich, der lichtreiche Wintergarten und zusätzliche Räume im Dachgeschoss schaffen vielfältige Möglichkeiten für das Zusammenleben und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Wintergarten bietet einen schönen Platz für einen großen Esstisch – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum optisch mit dem Außenbereich. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und zugleich etwas zurückversetzt.

Der Eingangsbereich verfügt über Platz für eine Garderobe. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auf der nächsten Ebene befinden sich drei separate Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im ausgebauten Spitzboden. Ob als Büro, kreativer Rückzugsort oder Hobbybereich – hier steht eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche zur Verfügung. Ein separater Abstellraum ergänzt das Platzangebot.

Das klassische Satteldach mit Gauben verleiht dem Haus seinen Charakter. Zwei im Lageplan ausgewiesene Stellplätze neben dem Haus runden die Planung ab.

Langenzenn – naturnah wohnen mit guter Anbindung

Langenzenn im Landkreis Fürth verbindet das Leben in einer fränkischen Kleinstadt mit der Nähe zur Metropolregion Nürnberg–Fürth–Erlangen. Das gewachsene Stadtzentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die grüne Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler.

Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Kindertagesstätten sowie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium schaffen gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Über die Bundesstraße B8 besteht eine gute Anbindung an Fürth und Nürnberg sowie an das überregionale Straßennetz. Die Zenngrundbahn ergänzt das Verkehrsangebot mit Verbindungen in Richtung Fürth und Nürnberg.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Die Landschaft des Zenntals lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die ZennOase, das Naturbad Keidenzell sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Damit verbindet Langenzenn naturnahes Wohnen mit einer vielseitigen Infrastruktur und der Nähe zu den Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten der umliegenden Städte.

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