Ihr neues Zuhause in großartiger Waldrandlage

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Rembrücken, in der exklusiven Hubertus-Siedlung, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit besonderem Charakter.Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren durch einen zusätzlichen Gebäudeteil erweitert und über die Jahre stets gepflegt, instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Eine umfassende Sanierung erfolgte zuletzt im Jahr 2010.Die Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m² ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot mit insgesamt sechs Schlafzimmern und drei Bädern.

Hinzu kommen großzügige, wohngeeignet ausgebaute Nutzflächen im Keller sowie im Dachgeschoss.Das ca. 827 m² große Grundstück und die ruhige Lage direkt am Wald verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre - naturnah, privat und zugleich repräsentativ.Der ursprüngliche Bungalow bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer sehr angenehmen, klaren Raumaufteilung.Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besonders helle, freundliche und elegante Wohnatmosphäre.

Gleichzeitig eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Garten und vermittelt eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Durch die Erweiterung des ursprünglichen Bungalows in den 1980er-Jahren wurde das Haus um zusätzliche attraktive Flächen ergänzt.Im Zuge dieser Erweiterung entstand unter anderem ein großzügiger Balkon im Dachgeschoss, der einen weiteren besonderen Außenbereich bietet.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen wohngeeignet ausgebauten Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder Arbeitsbereich.

Diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche von ca. 191 m² enthalten, sondern werden als Nutzfläche ausgewiesen.Auch das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Der Keller ist ebenfalls wohngeeignet ausgebaut und verfügt über zusätzliche Räume, die sich flexibel als Gäste-, Hobby-, Arbeits- oder Schlafbereiche nutzen lassen.Aufgrund der vorhandenen Gestaltung ist darüber hinaus auch die Nutzung eines separaten Bereichs als Einliegerwohnung grundsätzlich denkbar.Auch diese Flächen sind ausdrücklich nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche, sondern in der Nutzfläche enthalten.Ein besonderes Highlight und zweifellos einer der schönsten Bereiche dieser Immobilie ist der großzügige, liebevoll gepflegte Garten.Hier eröffnet sich Ihnen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und einem idyllischen Teich, der dem Außenbereich einen besonderen Charme verleiht.Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende mit Freunden und Familie zu verbringen, gemeinsam zu essen oder einfach bei einem Glas Wein die Ruhe und Natur zu genießen.Wer einen Ort sucht, an dem man dem Alltag entfliehen kann, wird diesen Garten zu schätzen wissen.

Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines großzügigen privaten Außenbereichs erleben.Die beeindruckenden Fensterflächen des Hauses holen diese besondere Gartenatmosphäre zugleich in den Wohnbereich und sorgen für eine einzigartige Verbindung zwischen Haus und Natur.Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Haus in einem persönlichen Termin zu zeigen.