Sanieren oder neu gestalten: 414 m² Grundstück an der Murach mit viel Potenzial

Dieses ca. 414 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Schönsee, unmittelbar am Dorfplatz und in direkter Nähe zur Murach. Die besondere Lage eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für eine künftige Nutzung und Entwicklung.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der ursprünglich zum Abriss vorgesehen war. Alternativ ist auch eine Sanierung des bestehenden Gebäudes denkbar. Ein wichtiger Vorteil: Im Kaufpreis von 170.000 € ist bereits eine genehmigte Abriss- und Neubauplanung enthalten.Damit haben Käufer die Wahl, entweder die vorhandene Bausubstanz weiterzuentwickeln oder auf Grundlage der bestehenden Genehmigung ein neues Projekt umzusetzen.Je nach Genehmigung kommen verschiedene Nutzungskonzepte infrage - beispielsweise Wohnraum, Gastronomie, Gewerbe oder eine Kombination aus mehreren Nutzungsarten.

Besonders interessant ist dabei die Fläche zwischen Gebäude und Murach, die sich für attraktive Außenbereiche eignen kann.Das Grundstück bietet damit eine spannende Grundlage für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungsspielraum in zentraler Lage suchen.Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planungsunterlagen und die weiteren Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung vor.