Modernisierte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Carport-Stellplatz in Elmshorn zu mieten

Die Dachgeschosswohnung verfügt gemäß Wohnflächenberechnung über eine Wohnfläche von ca. 87,5 m² und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Das 1,5-geschossige Gebäude mit seiner klassischen Rotklinkerfassade wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mittelpunkt der Wohnung ist der mit ca. 34m² großzügig bemessene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Südwestausrichtung, die insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden einen schönen Platz im Freien bietet.

Die separate Küche verfügt über ca. 7m² und erhält aktuell eine neue Einbauküche, die den zukünftigen Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht und bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie wird im Zuge der Modernisierung erneuert.

Neben dem Schlafzimmer mit ca. 13m² steht ein weiteres Zimmer mit ca. 9,81 m² zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen die praktische Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet der neben der Wohnung gelegene Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der für monatlich 50 € mitvermietet wird.

Die Größenverteilung der einzelnen Räume stellt sich gemäß Wohnflächenberechnung wie folgt dar:
Wohn- und Essbereich 34,35 m²
Loggia (anteilig) 4,16 m²
Küche 7,34 m²
Schlafzimmer 13,01 m²
Separates WC 1,82 m²
Kinder-/Arbeitszimmer 9,81 m²
Badezimmer 5,71 m²
Flur 8,98 m²
Flur 1,10 m²
Abstellraum 1,22 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 87,50 m²

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Wohnung – mit unserem 360°-Rundgang unter: http://immommi.de/rundgang/Willkommen/

• diese Wohnung wird für Sie modernisiert

Hier dürfen Sie sich auf mehr als nur einen Tapetenwechsel freuen: Die Wohnung wird vor der Neuvermietung umfassend aufgefrischt und modernisiert.
In den Wohnräumen wird ein neuer Bodenbelag verlegt, außerdem werden Steckdosen und Lichtschalter erneuert. Sämtliche Räume erhalten einen frischen Anstrich, sodass die Wohnung hell, gepflegt und bezugsfertig an die neuen Mieter übergeben wird.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die ebenfalls im Zuge der Modernisierung eingebaut wird.

Die moderne Gestaltung mit hellen Fronten und warmer Holzoptik fügt sich wunderbar in den Raum ein und nutzt auch die vorhandenen Dachschrägen geschickt aus. Die beigefügte Visualisierung vermittelt bereits heute einen guten Eindruck davon, wie die neue Küche aussehen wird.
Kurz gesagt: einziehen, wohlfühlen und die frisch modernisierte Wohnung genießen.
Hinweis zur Abbildung: Bei der dargestellten Küche handelt es sich um eine Visualisierung. Die tatsächliche Ausführung kann in einzelnen Details von der Darstellung abweichen.