**Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage**

Diese großzügige und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause auf Zeit. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Gebäude und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und zwei Terrassen. Sie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die für einen begrenzten Zeitraum ein bezugsfertiges und wohnliches Zuhause suchen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.

Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der vorhandene Kamin dem Raum zusätzlichen Wohnkomfort und insbesondere in den kühleren Monaten ein gemütliches Ambiente verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu dieser Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Extra ist die angrenzende zweite, kleinere Terrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist und sich beispielsweise ideal für das Frühstück oder den ersten Kaffee am Morgen anbietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl im Alltag als auch für entspannte Momente den passenden Komfort. Insgesamt stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und je nach Bedarf beispielsweise ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Die Wohnung wird möbliert und befristet vermietet. Durch die vorhandene Einrichtung ist ein unkomplizierter Einzug ohne größere Neuanschaffungen möglich.

Der Bezugstermin kann individuell nach Absprache vereinbart werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauch beträgt 140,4 kWh/(m²·a), die Energieeffizienzklasse ist E.