Viel Platz. Viel Ruhe. Viel Zuhause. – familienfreundlicher Neubau | provisionsfrei

81245 München
Zimmer
5
Wohnfläche
159 m²
Grundstück
175 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Wo beginnt eigentlich Zuhause - bei vier Wänden oder bei einem Gefühl?Vielleicht genau dort, wo Architektur Geborgenheit schafft, Räume Freiheit schenken und man schon beim Eintreten spürt: Hier möchte ich bleiben.In ruhiger Wohnlage von Pasing-Obermenzing entsteht ein außergewöhnliches Triohaus, das ein Wohngefühl vermittelt, wie man es sonst vor allem vom freistehenden Einfamilienhaus kennt: viel Privatsphäre, großzügige Räume, der eigene Garten und das wunderbare Gefühl, ganz für sich zu wohnen.Bereits im Erdgeschoss öffnet sich eine einladende Wohnwelt.

Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Türen verbinden den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich beinahe nahtlos mit Terrasse und Garten. Morgens den ersten Kaffee im Grünen genießen, im Sommer mit Familie und Freunden lange draußen sitzen oder einfach die eigene kleine Oase genießen - hier wird der Garten zum erweiterten Wohnraum.Im Obergeschoss beginnt der private Rückzugsbereich mit zwei Schlafzimmern und stilvoll ausgestattetem Tageslichtbad.

Eine Etage höher wartet ein echtes Highlight: Das großzügige Dachgeschoss begeistert mit offenem, beinahe loftartigem Charakter und lässt viel Raum für individuelle Wünsche - als eleganter Masterbereich, Homeoffice, Atelier oder ganz persönlicher Rückzugsort.Auch das Untergeschoss ist weit mehr als reine Nutzfläche. Neben Hauswirtschaft und moderner Haustechnik mit Luftwärmepumpe bietet ein wohnlich nutzbarer Hobbyraum mit direktem Freiluftaustritt zusätzlichen Freiraum.

Ein optionales Bad erweitert die Möglichkeiten nochmals.Ein Zuhause für alle, die eigentlich von einem Einfamilienhaus träumen - und dabei auf modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine begehrte Münchner Lage nicht verzichten möchten.

1.217.700 € Kaufpreis
Preis pro m²7.658 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26DH78JVPEZQ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Oktober 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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