Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, welches 1973 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m². Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und ein Badezimmer.

Die isolierverglasten Holzfenster verfügen über Rollläden, die im Erdgeschoss elektrisch betrieben werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2018. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Im Erdgeschoss ist zu den Heizkörpern auch eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Immobilie ist teilunterkellert und baujahrestypisch feucht.Zur Immobilie gehört ein großzügiger Außenbereich mit Sauna und eine Garage sowie eine Einfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten.

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit altersbedingter Ausstattung und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung.