Objektbeschreibung
Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken in stilvoll sanierter Stadtvilla im 1. OG mit Wintergarten und 2 Balkonen. Bad mit WC/Badewanne und Gästebad mit WC/Dusche. Hochwertige Einbauküche und zusätzlichem kleinem Hauswirtschaftsraum/Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil, Stellplatz für PKW optional mit 11-kw-Wallbox. Repräsentativer Hauseingang und Treppenhaus.
Historische Parkettböden, Kasettentüren, Jugendstilkachelofen (nicht in Betrieb), Biomasse-Zentralheizung, neue Heizkörper, neue Elektroinstallation.
Das Gebäude ist energetisch saniert (mineralische Dämmung, 3-fach verglaste Fenster) nach Effizienzhausstandard und verfügt über eine hochmoderne Holzpelletzentralheizung. Diese Wohnung verbindet perfekt stadtnahes Wohnen in hohen hellen Räumen mit behaglichem Wohngefühl.
Geieignet für berufstätiges Paar, gerne auch mit Kind. Haustiere nach Absprache. Ebenso hervorragend geeignet für Büro, Kanzlei, Praxis. Erlaubnis zur gewerblichen Nutzung der Wohnung liegt vor.
Wir können leider nur aussagekräftige Anfragen für einen Besichtigungstermin berücksichtigen. Bitte schreiben Sie uns daher ein paar Zeilen zu Ihrer Person, zur Anzahl der potentiellen Bewohner und zum frühest möglichen Einzugstermin.
Objektdaten
