Ländliches Anwesen mit großzügigem Grundstück – viel Potenzial in ruhiger Randlage!

In wunderschöner Ortsrandlage befindet sich dieses ländliche Anwesen mit Wohnhaus und Scheune. Zum Angebot gehört ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.457 m². Die sichtbaren Fachwerkelemente und die Sandsteinfassade prägen das Erscheinungsbild des Hauses.Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer.

Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine Abstellkammer ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Wohnzimmer, eine zusätzliche Küche und drei weitere Zimmer zur Verfügung.Die Scheune und der kleine Schuppen bieten ergänzende Abstellflächen. Das Anwesen eignet sich für Käufer, die ein Haus im ländlichen Umfeld suchen und bereit sind, die anstehenden Arbeiten nach ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig; auch energetische Modernisierungen sollten eingeplant werden.

Die Beheizung erfolgt über Holzöfen. Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 412 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr (Energieausweis): 1900Wesentlicher Energieträger der Heizung: Holz