Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

Heute nutzen. Morgen weiterentwickeln. Langfristig profitieren.Rund 53 m², zwei gut geschnittene Zimmer - und dazu etwas, das längst nicht jede Wohnung bietet: eine komplett überdachte Westterrasse mit eigenem Gartenbereich. Ein geschützter Platz im Freien, der den Wohnraum spürbar erweitert und der Wohnung ihren besonderen Reiz gibt.Auch innen stimmt die Basis: Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, das separate Schlafzimmer bietet Rückzug, Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgen für Alltagstauglichkeit.

Eine Abstellnische, das eigene Kellerabteil sowie Fahrrad- und Trockenraum ergänzen das Angebot.Das Wohnumfeld rundet das Gesamtbild ab: Viel Grün und Möglichkeiten für Spaziergänge in der Umgebung schaffen einen schönen Ausgleich zum Alltag und machen die Lage besonders angenehm für alle, die gerne draußen unterwegs sind.Besonders spannend ist das Potenzial: Die Wohnung lässt sich Schritt für Schritt modernisieren, optisch aufwerten und an heutige Wohnansprüche anpassen.

Eigennutzer können so ein Zuhause mit eigener Handschrift schaffen, während Kapitalanleger die Chance haben, Wohnqualität, Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial gezielt weiterzuentwickeln - als Baustein für einen langfristigen Vermögensaufbau.Damit passt die Wohnung zu unterschiedlichen Lebenssituationen: als erste eigene Wohnung, für Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf einen eigenen Außenbereich zu verzichten, oder als Kapitalanlage mit Perspektive.Kompakt wohnen, draußen mehr genießen und innen eigene Ideen verwirklichen - genau darin liegt die Stärke dieser Wohnung.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Wohnung!