Wohnfühlambiente mit Bergblick – Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Bad Feilnbach

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem im Jahr ca. 1987 in solider Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m².Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt insbesondere der vorhandene Kachelofen für eine behagliche Wohnatmosphäre und gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.

Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Zugspitze - eine Aussicht, die insbesondere bei Sonnenuntergang ihren besonderen Reiz entfaltet.Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine großzügige, begehbare Dusche. Dadurch verbindet es Komfort und Funktionalität und bietet die Möglichkeit, je nach Wunsch entspannt zu baden oder erfrischend zu duschen.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Pellet-Heizung.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, was dem typischen Charakter einer kleineren Wohnanlage entspricht.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, offenem Wohnkonzept, gemütlichem Kachelofen, sonnigem Westbalkon und dem besonderen Zugspitzblick macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer ebenso wie zu einer interessanten Kapitalanlage.Ausstattung im Überblick:2-Zimmer-Dachgeschoss-WohnungBaujahr ca. 1987solide ZiegelbauweiseWohnfläche ca. 72 m²Nutzfläche ca. 6 m²offener Wohn- und Essbereich mit integrierter KücheKachelofen im WohnbereichBadezimmer mit Badewanne und großer begehbarer DuscheWest-Balkonherrlicher Blick auf die Zugspitzeeigenes KellerabteilAußenstellplatzkein AufzugHaben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.