Objektbeschreibung
Ab dem 1. November 2026 steht in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Bamberger Berggebiet eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Am Jakobsberg 18–20 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage führt.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit 1,5 Zimmern sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der große Balkon zur Vorderseite bietet ganztägig Sonne und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, während der kleinere Balkon zur Rückseite einen schönen Blick ins Grüne bietet und von der Küche aus erreichbar ist. Schallisolierte Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Toilette ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich sowie ein kleiner Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten sowie die Garderobe kann der zukünftige Mieter vom Vormieter kostenfrei übernehmen.
Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Bamberger Innenstadt sowie die Universität sind nur etwa 1 km entfernt und in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 1.200 € monatlich, hinzu kommen 85 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie Nebenkosten in Höhe von etwa 300 € pro Monat. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten, somit 3.600 €.
Die Wohnung ist für Nichtraucher vorgesehen. Haustiere sind nach vorheriger Rücksprache möglich.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 1. November 2026. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person und den einziehenden Personen.
Objektdaten
