Moderne 4 Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche und Garage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Größe und Ausstattung auch hervorragend als Kapitalanlage.Raumaufteilung3 helle Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmerseparates Esszimmer2 WCsBadezimmer mit Fenstermoderne Einbauküche (Baujahr 2022)Besondere AusstattungsmerkmaleModerne Spanndecken im Wohnzimmer, in der Küche, im Schlafzimmer und im EsszimmerElektrische Fußbodenheizung in der KücheElektrische Rollläden in allen ZimmernGroßer Balkon mit Beleuchtung - ideal zum Entspannen und VerweilenKomplett renovierte GarageGepflegter und sehr guter ZustandSofort bezugsfertigWeitere InformationenBaujahr: 1975Wohnfläche: ca. 100 m²Hausgeld: 450 € monatlich, inklusive HeizkostenIm Hausgeld sind unter anderem Heizung, Warmwasser, Gebäudeversicherung, Reinigung des Treppenhauses, Hausmeisterservice, Hofdienst sowie weitere laufende Kosten der Gemeinschaft enthalten.Familienfreundliche LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Kindergarten: ca. 600 m entferntGrundschule: ca. 200 m entferntIdeal zur Eigennutzung oder als KapitalanlageDie Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für die Eigennutzung, insbesondere für Familien mit Kindern, bietet aber ebenso eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die in eine gepflegte und großzügige Immobilie investieren möchten.Besichtigungstermine sind gerne möglich.Ein Besichtigungstermin kann nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.