Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1937 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.639 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und umfasst insgesamt fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dadurch über wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum für zukünftige Ausbauideen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So erfolgte die Dachsanierung im Jahr 2008 und die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Diese Investitionen bilden eine solide Grundlage für weitere individuelle Anpassungen an moderne Wohnansprüche.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder Tierhaltung und schafft eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Leben. Eine Immobilie mit Charakter, großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial für alle, die den Charme eines klassischen Wohnhauses zu schätzen wissen.
Objektdaten
Energie
