München-Maxvorstadt – Altbau in der Barerstraße: 2-Zimmer mit Balkon, bezugsfrei

In der Maxvorstadt, einer der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens, finden Sie diese 2-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr ca. 1905. Rund 99 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss umfassen einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und einen Loggia-Balkon zur Hofseite.Schon im Treppenhaus zeigen sich Schmiedeeisengeländer und Fischgrätenparkett aus der Erbauungszeit.Beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flur von ca. 20 m² auf. Blickfang ist hier die raumhohe, moderne Glastüre als Abtrennung zum Wohnbereich.Ahornparkett zieht sich durch alle Wohnräume.

Im Wohn- und Essbereich treffen hohe Decken auf echte Marmor-Fensterbänke. Zwei raumhohe Balkontüren öffnen den Raum zum großen Loggia-Balkon.Das Schlafzimmer wird durch zwei Hoffenster mit Tageslicht versorgt. Eine weitere Balkontüre ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon.Herzstück der Wohnung ist die halboffene Einbauküche aus dem Jahr ca. 2019. Grifflose Hochglanz-Fronten in weiß treffen auf eine anthrazitfarbene Arbeitsplatte in Steinoptik.

Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und ein Edelstahl-Esse-Dunstabzug sind integriert. Ein Glas-Spritzschutz mit Spiegelelement ergänzt das moderne Bild.Das großzügige Wannenbad bietet eine Eckbadewanne, eine bodenebene Eckdusche mit Glasabtrennung sowie ein Bidet. Markenarmaturen, LED-Einbauspots und weiß-schwarz geflieste Wände prägen den Raum. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer für genügend Stauraum.