Objektbeschreibung
Dieses hochwertige, moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2006 bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Zuhause auf einem ca. 390 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes und verkehrsarmes Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen und gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten ermöglichen.
Ein gemütlicher Ofen schafft hier zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und lädt insbesondere an kühleren Tagen zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die beiden Terrassen.Die geräumige Küche (Einbauküche ca. 2023) bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag und gemeinsames Kochen. Ein Gäste-Bad (ca. 2024 erneuert) mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss. Für angenehme Wärme sorgt hier die vorhandene Fußbodenheizung.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zum Balkon verfügen.
Von dort bietet sich ein schöner Blick in den Garten. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das geräumige Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der eingezäunte Garten bietet Privatsphäre und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen.
Der eigene Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Zwei Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die zweite überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für eine Außenküche oder eine gemütliche Grillecke zu installieren.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die neben Stellplätzen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist zu 50 % unterkellert und verfügt somit über weitere praktische Nutz- und Abstellflächen. Der Keller ist gegossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr ca. 2006.Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen, gemütlichem Ofen, Balkon, Garten mit Pool, zwei Terrassen, Doppelgarage und der ruhigen Sackgassenlage macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Objektdaten
Energie
