Reihenmittelhaus mit Garten, Garage & zusätzlichem Dachstudio in Nürtingen-Oberensingen, 233-26

Dieses Reihenmittelhaus in Nürtingen-Oberensingen bietet ein interessantes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein eigenes Haus mit Garten und zusätzlichem Raumangebot suchen.Die angegebene Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus steht im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio mit ca. 23 m² Grundfläche zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus damit 4 Zimmer auf drei Ebenen sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klaren und praktischen Raumaufteilung.

Neben der Küche stehen hier das Wohnzimmer mit Echtholzboden und Kachelofen, die Diele sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Außentreppe direkt in den rückwärtigen Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken komplettiert diese Etage.Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Studio mit ca. 23 m² Grundfläche eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Hobby-, Gäste- oder Rückzugsbereich. Aufgrund der ausgeprägten Dachschrägen und der fehlenden eigenen Heizung ist das Dachstudio nicht in der angegebenen Wohnfläche von ca. 64 m² enthalten.Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben verschiedenen Keller- und Abstellflächen befinden sich hier auch die technischen Einrichtungen des Hauses. Praktisch ist der zusätzliche direkte Zugang vom Untergeschoss in den rückwärtigen Garten.Zum Haus gehören Gartenflächen auf der Vorder- und Rückseite.

Der Vorgarten gestaltet den Eingangsbereich, während sich hinter dem Haus eine befestigte Terrasse mit anschließendem Garten befindet. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Grillbereich. Der gewachsene Garten mit viel Grün schafft zusätzlichen Freiraum und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Eine zum Haus gehörende Einzelgarage befindet sich in der gegenüberliegenden Straße.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.