Mediterrane Stadtvilla in unmittelbarer Seenähe mit Poolbereich und Sauna

Manche Häuser überzeugen durch ihre besondere Atmosphäre. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 verbindet großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem schön angelegten Garten. Auf rund 185 m² Wohnfläche stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das ca. 542 m² große Grundstück bietet dabei viel Privatsphäre und einen besonderen Mittelpunkt: den eigenen Pool.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.

Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen schöne Plätze für jede Tageszeit.Hochwertige Granitfensterbänke, elektrische Rollläden sowie die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung unterstreichen den komfortablen Charakter des Hauses.Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen nutzen lassen - als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Der Boden aus weiß geölter sibirischer Lärche verleiht der Etage eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und Eckbadewanne ergänzt den privaten Bereich.Im Untergeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher Rückzugsort: Die eigene Sauna bietet Raum für entspannte Stunden und macht das Haus auch in den kühleren Monaten zu einem besonderen Zuhause. Eine Photovoltaikanlage mit 6-kW-Speicher aus dem Jahr 2025 ergänzt die technische Ausstattung und unterstützt eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung.Seinen besonderen Reiz entfaltet das Anwesen im Außenbereich.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der eigene Pool bildet dabei den Mittelpunkt und macht die warmen Monate zu einer besonderen Zeit - ob beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Stunden auf der Terrasse oder einem gemeinsamen Abend im Garten.Ein Haus, das durch seine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, gepflegtem Zustand und einem außergewöhnlichen Außenbereich überzeugt - und damit einen schönen Rahmen für das Leben mit Familie und Freunden bietet.Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.

Den finalen Zuschlag erteilt der Verkäufer an das Höchstbietende Angebot. Der hier angebotene Preis ist als Mindestgebot anzusehen. Gern können Sie uns bei Fragen zum Ablauf kontaktieren.