Objektbeschreibung
Gesamtkaufpreis: 249.000 € inklusive Garage.Die Garage ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger und grüner Lage in Nürnberg-St. Jobst / Erlenstegen. Der Wöhrder See ist in nur ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar.Große Fenster, viel Tageslicht und der Blick ins Grüne prägen das Wohngefühl.Objektbeschreibung1. Nürnberg St. Jobst / Erlenstegen - ruhige und grüne Wohnlage2. 2-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre, ca. 46,67 m² Wohnfläche3. Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien4. Nur ca. 1 Minute zum Wöhrder See5. Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern - sehr hell, mit Blick ins Grüne6. Schlafzimmer mit großem Fenster und ruhigem Blick in den Garten7. Küche mit eigenem Fenster8. Tageslichtbad mit 2 Fenstern, Badewanne und Dusche9. Kellerraum mit Fenster direkt unter der Wohnung10. Dachbodenabteil und Mitbenutzung des Gartens11. Eigene Garage direkt am Haus12. Gemeinschaftstoilette im Keller - praktisch bei Besuch oder Nutzung des Gartens13. Innenbereich mit Modernisierungsbedarf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten14. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude sowie großer öffentlicher Parkplatz gegenüber15. Großer, moderner Kinderspielplatz direkt neben dem großen öffentlichen Parkplatz16. Klassische Altbau-Raumstruktur, Baujahr 192917. Bushaltestelle in direkter Umgebung; nur 1 Station bis Ostbahnhof/Mögeldorf18. S-Bahn, Straßenbahn und Regionalbahn in ca. 3-10 Minuten erreichbar; schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof19. A3/A9 in ca. 5-8 Minuten erreichbar20. Bezugsfrei - kurzfristige Übergabe nach dem Verkauf möglich
Objektdaten
Energie
