Karben-Okarben: Bezugsfertige Neubau-DHH mit Keller im EH40-Standard

In attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage von Karben-Okarben entsteht eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und einen hohen Ausstattungsstandard auf überzeugende Weise miteinander verbindet.Auf einem ca. 464 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 123 m² Wohnfläche und damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich großzügiges und zugleich zukunftssicheres Wohnen wünschen.

Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So lässt sich das Haus optimal an unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse anpassen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Bezug zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnraum nach außen und macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem Familienleben, Entspannung und gemeinsame Zeit ganz selbstverständlich zusammenfinden.Ein besonderes Plus ist der vollwertige Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auch im Alltag überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Technisch ist die Doppelhaushälfte konsequent auf modernes, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ausgelegt. Der EH-40-Standard, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für hohen Wohnkomfort und eine effiziente Gebäudetechnik.Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Energiekonzepts ist die Photovoltaikanlage.

Dadurch kann ein Teil des eigenen Strombedarfs direkt über das Haus erzeugt werden - eine zeitgemäße Ergänzung für nachhaltiges und möglichst unabhängiges Wohnen.Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem Wand- und Bodenbeläge, hochwertige Sanitärausstattung, Fliesen im Bad und Gäste-WC, eine Stahlwangentreppe mit Buchenstufen, Innentüren mit CPL-Oberfläche sowie eine ca. 10 m² große Terrasse. Ebenfalls bereits enthalten sind die Erschließung und eine Zisterne.Damit entsteht ein nahezu rundum ausgestattetes Zuhause, bei dem viele Leistungen bereits berücksichtigt sind, die bei vergleichbaren Neubauangeboten häufig zusätzlich kalkuliert werden müssen.

Sie erhalten ein modernes Gesamtpaket, das Ihnen bereits in der Planungsphase ein hohes Maß an Kostentransparenz und Planungssicherheit bietet.Ergänzend gehören zwei exklusive KFZ-Stellplätze zum Objekt. Diese werden mit jeweils 7.500 € berechnet und kommen zum ausgewiesenen Kaufpreis hinzu.Die Lage in Okarben verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn-Anbindung in Richtung Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept in einer gefragten Lage von Karben miteinander zu verbinden.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und entdecken Sie ein Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Qualität, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit miteinander vereint.Die dargestellten Bilder dienen der Visualisierung und können Sonderausstattungen enthalten.