Günstige Wohnung in Gera Untermhaus

Durch berufsbedingten Wegzug aus Gera, suche ich Nachmieter für eine schicke kleine Wohnung in Gera's beliebtesten Viertel - Untermhaus. Die Wohnung ist sehr ruhig und mit einer Einbauküche ausgestattet, welche in den Nebenkosten enthalten ist, und dafür keine Übernamekosten oder ähnliches anfallen.

Die Anbindung ist wirklich einmalig:

• 10 Minuten Laufweg zum Hauptbahnhof
• 15 Minuten Laufweg zum Stadtzentrum
• 5 Minuten Laufweg zum Stadtwald
• 5 Minuten Laufweg zum Hofwiesenpark
• 2 Minuten Laufweg zur Straßenbahn
• Mehrere Restaurants(Griechisch, Deutsch, Asiatisch, Orientalisch) 2 Minuten Laufweg
• Supermärkte 5 Minuten Laufweg
• Gera Theater, Otto Dix Haus, Orangerie 5 Minuten Laufweg

Mittendrin und trotzdem sehr ruhig und naturnah.

Auch haben sie über alle Fenster und den Balkon einen schönen Panoramablick über den Stadtwald und das Schloß.

Eine Sache gibt es aber noch: der Balkon ist momentan nicht begehbar. Wird beabsichtigt vom Vermieter erneuert zu werden. Bis dahin ist eine Mietminderung von 20€ monatlich abgemacht. Daher beläuft sich die Kaltmiete momentan auf 285€. Nach Reperatur vom Balkon würde die Kaltmiete daher um 20€ auf 305€ monatlich steigen.

Ein kleiner Keller ist auch vorhanden. Einbauküche samt Geräte ist bereits in den überschaubaren Nebenkosten enthalten.
Hochwertige Möbel können bei Bedarf auch übernommen werden gegen einen kleinen Obolus, ist aber kein Muss

Verfügbar ab 01.01.2027