Renovierte Dachgeschoß Wohnung mit Klimaanlage !

Objektbeschreibung :
Die Wohnung wird renoviert; teilmöbeliert (EBK) und als Nichtraucher Wohnung übergeben.
Die schöne, helle und gemütliche Zwei- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Oberschoß. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind Baujahr 2013. Derzeit wird eine neue Klimaanlage geplant.
Alle Räume sind mit pflegeleichten Boden- Fliesen versehen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer hat ein großes Dachfenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Wohnung ist ein separater Mieterkeller als Lagerfläche zugeordnet. Zudem steht ein Waschkeller und zusätzlicher Trockenkeller den Hausbewohner zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Das freistehende Haus mit nur 6 Wohnungen wurde 2012 umfassend saniert. Die Gas- Brennwert- Heizung, Strom & Wasser- Leitungen sowie Fenster (3 fach Vergl.), Türen Fußböden wurde alle erneuert. Einzig die Außen- Fassade ist noch aus dem Ursprungsbaujahr der 70er Jahre. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und hat eine intakte Hausgemeinschaft.

Lage :
Das Objekt befindet sich in zentraler & ruhiger Lage (Sackgasse) am äußeren Ring der Universitätsstadt Paderborn. Bis zur City (Dom) sind es nur ca. 2 km und zur Uni ebenfalls nur ca. 2 km. Es bestehen gute Fuß & Radwegeverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr mit 2 Bushaltestellen befindet sich in der Nähe und ist zu Fuß in ca. 3 Minuten schnell erreichbar.
Hier haben Sie mit Ihrem PKW keinen Parkplatzsuchverkehr. Vor dem Objekt sind ausreichend Parkplätze für Sie und Ihren Besuch vorhanden.

Informationen / Preise :
Bewerben Sie sich auf diese Wohnung mit einem aussagekräftigen Anschreiben um die
Chancen auf eine Besichtigungs-Termin zu erhöhen.

• Nichtraucherwohnung = Rauchverbot ***
• Mindestmietzeit beträgt 18 Monate ***
• Tiere nur nach Absprache ***

Aufstellung Wohnfläche ca.
5,30 m² WC/ Bad
6,50 m² Küche
13,50 m² Schlafzimmer;
19,75 m² Wohnzimmer;
5,00 m² Diele
1,20 m² Abstellraum
ca. 51 m² Summe Wohnfläche

Kosten :
720 € / Monatliche Kosten incl. EBK & BNK (ohne Strom)
585 € / Miete Wohnung (incl. Teilmöbelierung / EBK usw.)
75 € / Betriebs- Nebenkosten- Abschlags- Zahlung
60 € / Wärme- Abschlags- Zahlung an Vermieter als Betreiber der Heizungsanlage

1.755 € Mietkaution (3 Kalt- Mieten/ Einmalige Kosten)