Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 in München-Neuhadern. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise mit erhöhtem Schallschutz errichtet und energetisch auf aktuellem Stand: dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Abstellkammer. Die Wohnfläche beträgt rund 53 m². Zur Wohnung gehört ein Westbalkon – ideal, um nach der Arbeit die Abendsonne zu genießen.
Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller im Haus bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Im Keller steht außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare.
Ausstattung
- Einbauküche mit Backofen und Kochfeld, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Unterbauleuchten
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster, Rollläden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Abstellkammer mit Regal
- Balkon nach Westen mit Lärchenholzbelag
- Kellerabteil mit Licht und Steckdose
- Fahrradkeller sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Handsender/Öffner fürs Tor
- Zentrale Pelletheizung – 100 % erneuerbare Wärme
Objektdaten
Energie
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