Zweifamilien-DHH mit großem Grundstück in Uetze-Kernstadt

Zum Verkauf steht eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 in zentraler Lage von Uetze. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 883 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Neugestaltung.Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Das Erdgeschoss ist aktuell als offener Wohnbereich gestaltet (siehe Grundrisszeichnung) und kann leicht wieder in eine 3-Zimmerwohnung zurück gebaut werden.Die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.

Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für eine zeitgemäße Nutzung ist eine umfassende Modernisierung bzw. Kernsanierung erforderlich. Unter anderem stehen die Erneuerung der Heizungsanlage, der Elektroinstallation sowie der Fenster an. Dadurch bietet sich für Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen grundlegend zu modernisieren und energetisch neu auszurichten.Das große Grundstück mit ca. 883 m² bietet zusätzlich viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einen Blick:* Baujahr: ca. 1965* Zweifamilien-Doppelhaushälfte* ca. 883 m² Grundstück* 2 Wohneinheiten* jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad* Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenzugang* Obergeschoss mit Balkon* umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf* zentrale Lage in Uetze-Kernstadt* interessante Möglichkeit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder KapitalanlegerHinweis: Das Objekt richtet sich insbesondere an Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.