Arbeiten und Wohnen neu gedacht!

Dieses 1993 in Massivbauweise errichtete Gebäude verbindet großzügige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten auf besondere Weise. Auf zwei Geschossen stehen rund 133 m² Wohnfläche sowie weitere 130 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Das 899 m² große Grundstück, die vollständige Unterkellerung und insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.Die vorhandene Aufteilung in zwei Wohneinheiten lässt sich flexibel an persönliche oder unternehmerische Anforderungen anpassen.

Besonders interessant: Die beiden Wohnungen werden lediglich durch eine Trockenbauwand voneinander getrennt und können dadurch zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt werden. So entsteht beispielsweise ein weitläufiges Zuhause für eine große Familie mit ausreichend Raum für individuelle Rückzugs- und Gemeinschaftsbereiche.Ebenso attraktiv ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Unternehmer und Gewerbetreibende können private und berufliche Bereiche miteinander verbinden und dabei die vorhandenen Flächen ganz nach ihren Vorstellungen organisieren.

Auch die derzeit als Gewerbefläche ausgewiesenen rund 130 m² im Erdgeschoss bieten Potenzial für eine Veränderung hin zu einer wohnlichen Nutzung.Der beheizbare und belichtete Keller bietet zudem weitere Möglichkeiten für Archiv oder Hobby.