Modernisiertes Eigenheim 72,9 m² in Hattorf am Harz mit Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hattorf am Harz verfügt über ca. 72,9 m² Wohnfläche auf einem 737 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Das massiv erbaute Haus wurde ca. 1952 fertiggestellt und zwischen 2007 und 2018 umfassend saniert und modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Außenwanddämmung, die Elektrik, vermutlich sämtliche Wasserleitungen sowie größtenteils die Fenster. Beheizt wird die Immobilie derzeit über einen Kamin im Wohnzimmer sowie einen Öl-Einzelofen im Esszimmer.

Für den Einbau einer neuen Heizungsanlage kann eine Förderung von bis zu 70 % über das KfW-Programm 458 möglich sein.Im Erd- und Dachgeschoss stehen 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 offener Wohn- und Essbereich, 1 Küche, 1 Tageslichtbad sowie 2 Gäste-WCs (im EG+KG) zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Spitzboden Ausbaupotenzial.Der Keller und massiv erbautes Hintergebäude schaffen reichlich Stauraum für Hobby, Werkstatt, Gartengeräte und Fahrräder.

Der pflegeleichte Garten mit teilweise überdachtem, gepflastertem Sitzbereich lädt zum Entspannen und zu gemütlichen Grillabenden ein.Die Immobilie ist geräumt und kurzfristig verfügbar.