2-Zimmer- Eigentumswohnung in stadtnaher Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger stadtnaher
Lage und hat eine Wohnfläche von ca. 44 m², Baujahr 2001. Die Wohnung teilt sich wie
folgt auf:
Wohnen/Essen/Kochen (mit eingebauter Küchenzeile) mit Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum. Die Böden wurden mit Parkett-
und Fliesenbelägen ausgeführt. Die Wohnanlage wurde mit Holzfenstern/Isolierverglasung und einer
Gaszentralheizung ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und einen
Fahrradabstellraum.

Bei Interesse bitten ich um kurze Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Tätigkeit und zum Einkommen sowie idealerweise um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft.

Lage:
Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis liegt im nordöstlichen Landesteil von Baden-Württemberg. Die
große Kreisstadt Bad Mergentheim mit historischer Altstadt, Deutschordensschloss, großer
Schlossgarten und Kurpark stellt das größte Heilbad in Baden-Württemberg dar. Bad Mergentheim mit
derzeit ca. 23.600 Einwohnern und 13 Stadtteilen, liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der
Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt.
Bad Mergentheim als Mittelzentrum ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Main-Tauber-Kreis und
bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Mehrere in den einzelnen Wohngebieten liegende Kindergärten und Grundschulen sowie alle
weiterführenden Schulen (zwei Realschulen, Gymnasium) und Berufsschulzentrum mit Technik- und
Wirtschaftsgymnasium sind vor Ort vorhanden.

Daneben besteht in den Räumen des Schlosses die
Duale Hochschule der Außenstelle Mosbach mit derzeit ca. 600 Studenten im Bereich des
Gesundheitsmanagements sowie International BWL.
Die große Kreisstadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Dienstleistungen,
ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte und EKZ), ärztliche Versorgung
und Krankenhaus.