Helle 2-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Südwestbalkon, großer Küche in grüner Lage von Prenzlauer Berg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Zusammenspiel aus klassischer Raumaufteilung, wohnlicher Ausstattung und einem geschützten Außenbereich. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1937 und überzeugt mit zwei separat nutzbaren Zimmern, einem Tageslichtbad und einem ruhig ausgerichteten Südwestbalkon.Wohn- und Schlafzimmer sind klar voneinander getrennt und bieten gute Voraussetzungen für eine individuelle Einrichtung.

Der Laminatboden sorgt für ein einheitliches und wohnliches Gesamtbild, während zweifach verglaste Kunststofffenster die Ausstattung ergänzen. Eine separate Kammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und lässt sich praktisch in den Alltag integrieren.Die vorhandene IKEA-Einbauküche ist bereits umfassend ausgestattet. Waschmaschine und Geschirrspüler von Bosch gehören ebenfalls zur Küchenausstattung und bieten zusätzlichen Komfort.

Auf Wunsch können neben der Küche auch weitere Möbel und Elektrogeräte übernommen werden, wodurch sich für die neuen Eigentümer die Möglichkeit eines besonders unkomplizierten Einzugs ergibt.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und erhält durch das eigene Fenster eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet darüber hinaus weitere Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnräume.Besonders schön ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon.

Da dieser nicht zur Straße gelegen ist, entsteht ein angenehm geschützter Außenbereich, der insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern der gemeinschaftliche Garten zur Verfügung und ergänzt die Wohnung um einen weiteren grünen Rückzugsort.Ein Pkw-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 277,51 €. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.