Wohnen mit Charme! Modernisierte 4- Zimmer Altbauperle in zentraler Lage

Die Etagenwohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage im Kieler Stadtteil Schreventeich. Das charmante Altbauviertel bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Innenstadt und Förde sind mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten erreichbar, der Schrevenpark liegt direkt um die Ecke.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen einen sehr ordentlichen Eindruck vermitteln. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot - ideal für Paare, Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten.Die 4-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl: Über den Windfang gelangen Sie in den Wohnungsflur mit integriertem Essbereich.

Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein kleines, individuell nutzbares Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine.Auch in puncto Zustand kann die Wohnung punkten: Sie wurde fortlaufend gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Das Badezimmer wurde 2007 erneuert, die Fußböden 2014 überarbeitet. 2021 wurde ein Durchlauferhitzer anstelle des Boilers installiert. 2022 erfolgten die Dacherneuerung sowie der Abriss des Schornsteins.

Eine neue Küche wurde 2023 eingebaut. Zudem wurden 2026 die Fenster im gesamten Haus ausgetauscht.Zur Ausstattung gehören außerdem isolierverglaste Kunststofffenster, eine Gas-Zentralheizung sowie ein eigener Kellerraum. Auf halber Treppe befindet sich ein eigener Raum mit Fenster, der für Waschmaschine und Trockner geeignet ist. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum in gefragter Lage von Schreventeich suchen.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Rufen Sie uns an.