Seltene Chance – EFH mit Garten, Pool und viel Platz!

Das im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 760 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, einen weitläufigen Garten mit fest eingelassenem Pool sowie eine Garage mit darüberliegendem Speicher.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Windfang. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Über den anschließenden Flur öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine vollständige Wohnzimmereinrichtung, sowie einen separaten großzügigen Essbereich bietet.

Schmuckstück des Wohnzimmers ist der mittig gelegene Kachelofen. Ebenfalls anschließend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche mit integrierter Frühstücksecke.Im Obergeschoss stehen insgesamt drei separate Zimmer zur Verfügung. Je nach individuellem Bedarf können diese als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.Weitere Räumlichkeiten bietet das Untergeschoss.

Hier befinden sich zwei wohnlich genutzte Räume, von denen einer derzeit als zusätzliches Schlafzimmer dient. Dieser verfügt über einen großzügigen Lichtschacht, der für ausreichend Tageslicht sorgt. Der zweite Raum wird aktuell als Büro genutzt. Ein separater Vorratskeller, sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot auf dieser Ebene.Der Großzügige Garten bietet durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten zum entspannen oder kann auch perfekt als "Spielwiese" für Kinder genutzt werden.

Ein fest eingelassener Pool mit Pumpensystem, sowie eine Gartenhütte sind bereits vorhanden. Durch die geschützte Grundstückssituation besteht kaum Einsehbarkeit durch die umliegende Nachbarschaft.Zum Objekt gehört außerdem eine Garage und der darüberliegende Speicher schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Das Einfamilienhaus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Straße wird im Wesentlichen ausschließlich von Anwohnern genutzt.

Dadurch verbindet die Immobilie eine ruhige und private Grundstückssituation mit einem umfangreichen Platzangebot im Innen- und Außenbereich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!