Historischer Altbau, moderner Wohnkomfort – vermietete Dreizimmer-Wohnung auf dem Kaßberg

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1910 errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage des Chemnitzer Kaßbergs. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 1998/1999 umfassend kernsaniert und verbindet damit den Charakter des historischen Altbaus mit den Vorzügen einer zeitgemäß modernisierten Immobilie. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus sowie mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar.Auf rund 74,89 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Die funktionale Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine Eigentumswohnung in einem etablierten innerstädtischen Wohnquartier suchen.Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzliche 10.000 Euro mitverkauft. Gerade in der dicht bebauten Wohnlage des Kaßbergs stellt ein eigener Stellplatz einen praktischen Mehrwert dar.Die Kombination aus historischer Bausubstanz, umfassender Kernsanierung, Aufzug, gut nutzbarer Raumaufteilung und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht die Wohnung zu einer attraktiven Immobilie in einer der charakteristischsten Wohnlagen von Chemnitz.