Attraktive & großzügige Baulücke im beliebten Weidach!

Seltene Gelegenheit im beliebten Weitramsdorfer Ortsteil Weidach: Dieses attraktive Baugrundstück bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.090 m² (aufgeteilt auf zwei eigene Flurnummern) reichlich Platz und Freiraum für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume.Das Anwesen besticht durch seine besondere Lage in zweiter Reihe: Über eine eigene Zufahrt mit ca. 134 m² gelangen Sie auf das eigentliche Baugrundstück mit großzügigen ca. 956 m². Diese zurückgesetzte Position garantiert Ihnen maximale Privatsphäre und ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld - völlig frei von Durchgangsverkehr.Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer ansprechenden, gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend gepflegten Einfamilienhäusern.Planungs- & Baurecht:. Bebauung nach § 34 BauGB: Das Grundstück fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein, was Ihnen eine flexible und vielseitige Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglicht.. Erschließungsvorteil: Die Versorgungsleitungen liegen bereits etwa 1 Meter auf dem Grundstück an.Verfügbarkeit: Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung - Sie können direkt mit Ihrer Bauplanung starten!