Denkmalgeschütztes Haus mit Geschichte: Ihr neues Zuhause auf dem Land in Eußenhausen

Zum Verkauf steht dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen in Mellrichstadt/ Eußenhausen. Das außergewöhnliche Anwesen umfasst ein ca. 2.699 m² großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einem altersbedingten Zustand, sodass umfangreiche Modernisierungs-& Sanierungsarbeiten einzuplanen sind. Herzstück ist das ursprünglich ca. 1812 errichtete Wohnhaus, welches unter Denkmalschutz steht.Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Scheune, eine Unterstellhalle, zwei Garagen und einem beeindruckenden Gewölbekeller.Im Haus selbst haben wir sieben Zimmer, zwei Bäder, einen Aufenthaltsraum und zwei Speisekammern.

Der Anbau verfügt über vier weitere Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche mit Stellplätzen, die durch einen Holzzaun und ein Tor vom Hofbereich abgegrenzt ist. Seitlich des Hauses schließt sich ein Hofbereich mit Rasen- und Grünflächen sowie Sträuchern an. Er bietet Raum für Terrasse, Gartennutzung oder Neugestaltung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein weitläufiger, von altem Baumbestand geprägter Garten im Dornröschenschlaf.Das Grundstück ist bewachsen und bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und Selbstversorger, die es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer werden aus Gründen der Privatsphäre vorerst keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gern zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist für Baudenkmäler daher kein Energieausweis erforderlich.