Strand und Meer in Sackgassenlage!

Der ansprechende Standort dieser interessanten Immobilie in ruhiger Sackgassenlage von Laboe bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie der attraktiven Nähe zu Strand und Meer: ein ruhiger Wohnstandort mit guter Erreichbarkeit täglicher Versorgungsangebote und hohem Freizeitwert an der Küste.1965 in massiver Bauqualität errichtet verfügt das hier angebotene Reihenmittelhaus über zwei Vollgeschosse, den Vollkeller mit Außentreppe sowie das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (ohne Wohnflächenangabe). Der gut nutzbare Grundriss umfasst im Erdgeschoss die geräumige Eingangsdiele mit praktischer Garderobennische, ein Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Hierzu zählen ein schönes Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Arbeitszimmer und natürlich ein Duschbad. Eine fest installierte Treppe führt schließlich vom Arbeitszimmer in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier erreicht man über einen Flur ein großzügiges Studio. Dieser zusätzliche Bereich erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich etwa als Rückzugsort, Hobbyraum oder kreativer Arbeitsplatz.

Das Raumangebot wird insofern um eine attraktive und flexibel nutzbare Fläche ergänzt. Mehr Stauraum und Platz für unterschiedlichste Anforderungen wird im Vollkeller des Hauses vorgehalten, der auch über einen Außenzugang verfügt. Es erwartet Sie ein ordentliches Raumangebot auf ca. 79 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, eine ruhige Lage sowie die Nähe zu Strand und Meer. Umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind hier jedoch zwingend erforderlich.