TOP-ANGEBOT! Lebensraum mit sonnigem Garten und hochwertigem Wintergarten

53125 Bonn
Zimmer
7
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
310 m²
Baujahr
1992

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus begeistert mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails - ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugs-, Arbeits- und Freizeitbereichen verbinden möchten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Moderne Fliesen, Deckenspots, Fußbodenheizung und das Treppenhaus mit Natursteinstufen schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten mit Blick in den sonnigen Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Das Obergeschoss verfügt über vier gut aufgeteilte Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.Im Dachgeschoss stehen ein großzügiger und ein weiterer, etwas kleinerer Raum zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad und eine Sauna.

In den vorliegenden Bauunterlagen sind diese Bereiche als Hobby-, Abstell- und Hausarbeitsflächen ausgewiesen - ideal für Homeoffice, Fitness oder Rückzug.Auch das Untergeschoss überzeugt mit mehreren Fenstern und viel Tageslicht. Neben weiteren Nebenflächen stehen hier ein großer heller Raum sowie ein schönes Duschbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Der Raum ist in den Bauunterlagen als Elternbereich dargestellt. Abgerundet wird das Angebot durch helle Klinkerfassade, Rollläden, Fußbodenheizung, regelmäßig gewartete Gaszentralheizung, große Garage und den insgesamt sehr gepflegten Zustand.

Ein Haus mit viel Raum, Komfort und Flexibilität für die ganze Familie.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

659.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.876 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26FRGZ11RRBH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Oktober 2026
Baujahr: 1992

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1992
Neu

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