Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick & traumhafter Abendsonne

Das besondere Highlight dieser ca. 70 m² großen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, einen schönen Weitblick und sonnige Abendstunden - ein idealer Ort zum Entspannen und Ausklingenlassen des Tages.Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre flexible Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder auch als 3er-WG. Die drei Zimmer verfügen über ca. 14 m², 12 m² und 16 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit ca. 10 m² sowie ein modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken einer Bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.Die 2018 fertiggestellte Wohnanlage "Neue Ortsmitte Martinsried" wurde nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Über die Küche bzw. den Flurbereich gelangen Sie direkt auf die West-Dachterrasse.Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Schiebetür, Wand-WC und Waschtisch mit Spiegel ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fernwärme-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Wohnräumen, Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung sowie außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores.Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze.Eine attraktive Dachgeschosswohnung mit viel Licht, flexibler Raumaufteilung, eigener West-Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit Weitblick und sonnigen Abendstunden verbinden möchten.