***Charmante Doppelhaushälfte in Ursberg-Oberrohr***

Erst 2002 wurde diese geräumige Doppelhaushälfte in Massivbauweise fertiggestellt. Das voll unterkellerte Haus in ordentlicher Wohnlage in Oberrohr steht auf einem eingefriedeten Grundstück mit 551 m² und ist in gepflegtem Zustand. Die Immobilie mit 2 Garagen und ist solvent und ungekündigt vermietet. Die Mieter würden gerne noch für 3 Jahre in der Immobilie weiterwohnen. Das Erdgeschoss bietet einen gut strukturierten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und zur südlich orientierten Terrasse und dem eingewachsenen Garten.

Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die Etage. Im OG mit 3 Schlafräumen und einem gut ausgestatteten Fensterbad befindetsich auch ein südlich orientierter Balkon. Noch eine Etage weiter, wartet ein großzügiges Dachstudio mit Ostbalkon und einem Fensterduschbad mit WC. Für Staufläche sorgt zum einen der Dachspitz, zum anderen ist der Keller nicht nur mit Heizraum und Waschküche ausgestattet, sondern bietet auch für Lagerzwecke und Hobby den passenden Raum.Vor 2 Jahren wurde das Objekt an eine Fernwärmeversorgung angeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie nach Terminvereinbarung.