Einfamilienhaus mit viel Potenzial – 152 m² Wohnfläche und 987 m² Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und jede Menge Potenzial, sich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich aus dieser Immobilie ein besonders schönes und individuelles Zuhause gestalten. Die freistehende Bauweise und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schöne Ausblicke ins Grüne.Auf ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der hochwertigen Wohnküche. Die moderne Küche mit großzügiger Kochinsel bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Ein im Jahr 2023 neu eingebauter Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre.Das im Jahr 2004 errichtete Haus wurde im Jahr 2023 bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden neue Fenster, neue Türen sowie eine moderne Gasheizung eingebaut.

Damit sind bereits wesentliche Modernisierungen erfolgt und bilden eine gute Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung des Hauses.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick in die grüne Umgebung.

Für die Realisierung einer Terrasse sind bereits Ein- und Ausgänge vorhanden. Hier besteht die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Das ca. 987 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Ob großzügiger Garten, Spielbereich für die Kinder, gemütliche Sitzecken oder individuelle Freizeitgestaltung - hier lässt sich vieles verwirklichen. Darüber hinaus besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen.Zwei Carports sowie zwei kleine Lauben ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.

Für die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge wurde bereits eine entsprechende Vorbereitung geschaffen; die Anlage ist derzeit jedoch noch nicht aktiviert.Die Lage überzeugt durch ihre grüne und naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Wasser und die ruhige Wohnatmosphäre bieten eine hohe Lebensqualität und machen das Haus besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.Mit vergleichsweise wenig Arbeit und einer individuellen Gestaltung kann hier ein wirklich tolles Zuhause entstehen.

Die bereits durchgeführten Modernisierungen, die großzügige Wohnfläche und das große Grundstück bieten dafür eine hervorragende Grundlage. Eine Immobilie mit viel Potenzial, bei der Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und Schritt für Schritt Ihr persönliches Traumhaus gestalten können.