Sonniges Familienparadis im Grünen

2x 500 qm oder auch 1000 qm Traumgrundstück - ideal auch als Doppelhaus-Parzelle !Raum für Ihre Visionen !Sie suchen kein Grundstück.  Sie suchen das Fundament für Ihr Lebensprojekt. Mein Name ist Uwe Kaletka - Ihr Immobilien- und Grundstücksmakler aus Leidenschaft. Heute möchte ich Ihnen ein ganz besonderes Juwel ans Herz legen, das den perfekten Rahmen für Ihre Zukunft bietet.Wo Kinderträume wahr werden und die Abendsonne Ihr Zuhause wärmt.Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder sicher im eigenen Garten spielen, während Sie auf der Terrasse die letzten, warmen Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Dieses sonnenverwöhnte Traumgrundstück bietet den perfekten Platz für ein Stelzenhaus, ein Trambolin und unbeschwerte Grillabende mit Freunden. Wenn sich der Himmel am Abend in ein tiefes Orange verwandelt, wissen Sie: Hier sind wir angekommen, hier liegt unsere Zukunft. Ein seltenes Juwel für Familien, die das Besondere suchen. Die wichtigen Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis 250.000,--€Grundstücksfläche:  ca 1000 qm ( optional flexibel teilbar in 2 Parzellen a' ca. 500 qm mit je 125.000,-€ ) Quadratmeterpreis : 250€ /m2 ( ein äußerst attraktiver Bodenrichtwert für diese Region)Erschließungsstatus: Das Bauland ist noch nicht erschlossen. Ihr Vorteil: Dies bietet Ihnen oder Ihrem Architekten die maximale Freiheit, alle Medien ( Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) von Beginn an exakt nach Ihren individuellen Bauplänen verlegen zu lassen. Die Lage-Highlights im Überblick Das Grundstück vereint einen sicheren, grünen Rückzugsort mit allen Vorzügen des modernen Stadtlebens:Top-Verkehrsanbindung: Dank des schnellen Autobahnanschlusses (u.a. an die A1) sind die Städte Köln, Leverkusen,Wermelskirchen und Remscheid für Pendler in kürzester Zeit erreichbar. Perfekte Nahversorgung : Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Gastronomie liegen nur wenige Minuten entfernt. Familie & Gesundheit : Schulen, Kindergärten,  Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umkreis und sichern eine erstklassige Infrastruktur. Ihr Weg zum Traumgrundstück:Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verstreichen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause von Grund auf selbst.  Für weitere Informationen,  Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.  Uwe Kaletka Immobilien- und Grundstücksmakler aus Leidenschaft Telefon: 0172-2902153 , Mail: [email protected],  www.dig-immobilien.de