Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Bayerbach

In einer angenehmen Wohnlage von Bayerbach wird eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses vermietet. Die Wohnung bietet ein helles, freundliches Wohngefühl und eignet sich ideal für Mieter, die ein sauberes Zuhause, ein gutes Wohnumfeld und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.

Die Lage verbindet ländlichen Charakter mit guter Erreichbarkeit im Rottal und bietet damit eine sehr angenehme Mischung aus Rückzug, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über:

• Helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer, z. B. als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer
• Küche inklusive Einbauküche
• Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Sonniger, westseitiger Balkon mit ca. 9 m²
• Kleines eigenes Kellerabteil
• Abstellraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Zwei Stellplätze direkt am Haus

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.

Miete
Kaltmiete inkl. zwei Stellplätze: 690,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 230,00 €
Gesamtmiete monatlich: 920,00 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.070,00 €

Lage
Bayerbach bietet eine schöne Wohnumgebung mit ländlichem Charakter, freundlicher Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und einem entspannten Alltag ein. Gleichzeitig sind die Orte und Einrichtungen des Dreibäderecks gut erreichbar.
Wer ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Lage sucht, findet hier sehr gute Voraussetzungen.

Sonstiges
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Haustiere sind nicht vorgesehen.
Gewünscht werden zuverlässige, freundliche und ordentliche Mieter, die ein respektvolles Miteinander und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, Beruf/Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.