Objektbeschreibung
Die Wohnung:- Lichtdurchflutet. Geräumig. Besonders.- Herrliche Garten-Wohnung in guter Wohnlage- Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger- Schöne Aufteilung im sehr gepflegten Zustand- 3 Zimmer mit ca. 85,57 m² Wohnfläche- Wohlfühl-Garten in pflegeleichter Größe- Auf Wunsch kann der Garten durch einen Zaun abgetrennt werden (Abstimmung Hausverwaltung)- Ideal für jedes Alter durch Aufzug von Keller bis zur Wohnung- Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Garten-Terrasse- Überdachter Freisitz mit idealer Süd-West-Ausrichtung und Markise (Bj. 2021)- Kochbereich mit gepflegter Einbauküche inklusive (Geschirrspüler Bj. 2024, Kühlschrank Bj. 2017)- Eltern-Schlafzimmer sowie Kinderzimmer- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken voll ausgestattet- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe- Praktischer Abstellraum und Gäste-WC- Korkböden im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Eingangsbereich, Fliesen im Kochbereich, Bad und Gäste-WC- Kellerabteil inklusive- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch (zzgl. 18.000,- EUR)- Wohnung wurde ca. 26 Jahre vom Eigentümer bewohnt- Auszugstermin zum 30.11.2026Energetische Werte: - V, 119,2 kWh, Erdgas, Bj. 1988, Klasse DFazit: Wer eine gepflegte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den Charme der Wohnung und des Gartens erkennt sowie die Vorzüge der Wohnlage schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
Objektdaten
Energie
