Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schöneberg

Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1927 errichteten Bestandsgebäudes in Berlin-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verbindet sie den Charme klassischer Gebäudesubstanz mit einer sehr modernen, klaren und hochwertig ausgeführten Innenausstattung. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2023 und wurde mit besonderem Augenmerk auf Materialien, Gestaltung, Komfort und eine durchdachte Raumplanung umgesetzt.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige und ruhige Gestaltung auf. Helle Wandflächen, großzügige Fenster, warme Holzböden und eine klare Linienführung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Gesamtbild.

Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort und unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard.Besonders gelungen ist die Aufteilung der Wohnung in einen klar definierten Wohn- und Schlafbereich. Dadurch entsteht trotz der offenen und großzügigen Raumwirkung eine angenehme Trennung der unterschiedlichen Nutzungsbereiche.Der private Bereich umfasst das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Insgesamt stehen zwei hochwertig sanierte Bäder zur Verfügung, wobei eines zusätzlich mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnig ausgerichteten Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche ergänzt.Die hochwertige Einbauküche fügt sich mit ihrer geradlinigen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.

Durchdachte Einbauschränke im Flur- und Küchenbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner können dabei elegant hinter einer Schrankfront integriert werden.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die gelungene Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung, durchdachter Raumplanung und klassischem Bestandscharakter. Zwei separate Kellerräume ergänzen das Angebot.Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach gesonderter Vereinbarung vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.?? Neugierig?

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 15229501649 - Philippe Felske VON-OTTO Immobilien Berlin?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m²·a), Energieklasse C, Heizart: Fernwärme