Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Paderborn, das 2025 umfassend saniert wurde.Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Küche. Fenster auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht, große Durchgänge verbinden die Räume ohne langen Flur. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich als Arbeitsplatz, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt - so bleibt der Wohnbereich frei vom Schreibtisch.Das Bad hat ein eigenes Fenster und ist großformatig gefliest, mit Dusche hinter Glasabtrennung, Waschtisch und wandhängendem WC. In allen Wohnräumen liegt ein durchgehender Boden in Holzoptik, die Wände sind hell gestrichen.Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Stellplatz direkt am Haus.
Das Haus wird über Außentreppen und Laubengänge erschlossen, jede Wohnung hat ihre eigene Eingangstür. Beheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe, auf dem Dach liegt eine Photovoltaikanlage. Über ein freiwilliges Mieterstrommodell können Sie den Hausstrom ergänzend beziehen. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Keller.Die Gesamtmiete beträgt 1.180 € monatlich: 950 € Nettokaltmiete, 180 € Nebenkostenvorauszahlung und 50 € für den Stellplatz. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Für Mieter ist die Vermietung provisionsfrei.Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Namen, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Situation, gewünschtem Einzugstermin und einer Telefonnummer für Rückfragen. Selbstauskunft und Nachweise benötigen wir erst bei konkretem Interesse.
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