Wohnhaus auf Ranch wird nur an Pferdebesitzer mit Stute vermietet

Das Haus wird nur an Pferdebesitzer vermietet.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das teilsaniert und renoviert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume mit einer geräumigen Küche, Bad mit Wanne und WC, Flur, Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume. (BK 125, NK Gas, Müll, Wasser)
Das Haus kann zum 15.01.2027 bezogen werden und wird optional für 5 Jahre vermietet. Die Immobilie bietet Ihnen vier einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.

In der Küche ist eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Das 1965 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 1350 Euro.
Eine Küche und Kamin wurde vom Vormieter 2024/25 eingebaut, welche/r gegen Abstandszahlung übernommen werden kann.
Das Haus liegt am Rand von Woltersdorf auf einem 2 ha großen Grundstück,welches zur Pferdehaltung genutzt wird.

Fußläufig ist der Kalksee in wenigen Minuten erreichbar. Die Pferde (4-5) werden auf einem Paddocktrail und Offenstall mit stundenweisem Wiesenzugang gehalten.

Der Pensionsplatz kostet 190,- zzgl. Heukosten, Holzspäne und Kraftfuttergaben.
Mindestens einmal wöchentlich und 1 We im Monat sollte Zeit zur Versorgung und Stallarbeit für die Tiere in der Haltergemeinschaft sein.
Die Herde besteht aus zwei Stuten und einem Wallach ( Paint, Traber, Araber ) die nicht im Turniersport unterwegs sind. Wir wünschen uns eine rangniedrige Stute! - alle Reitweisen sind herzlich willkommen, dein Pferd sollte hinten nicht beschlagen sein und ca. ein Stockm. von 1,60 haben.

In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.