Objektbeschreibung
Wohnen mit Geschichte - außergewöhnliche Eigentumswohnung im historischen Gutshof!
Inmitten einer idyllischen, parkähnlichen Anlage in Hardegsen-Hevensen erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das ursprünglich im Jahr 1765 errichtete Anwesen beeindruckt durch seine charakteristische Architektur, großzügige Räumlichkeiten und ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des historischen Gebäudes, das insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst. Auf rund 128 m² Wohnfläche verteilen sich fünf bis sechs individuell nutzbare Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten.
Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise rund 3,20 Metern, die historischen Dielenfußböden sowie die großzügigen Raumzuschnitte. Sie verleihen der Wohnung den unverwechselbaren Charakter einer klassischen Altbauimmobilie. Ein gemütlicher wintergartenähnlicher Anbau ergänzt das Raumangebot und eignet sich beispielsweise als Rückzugsort oder stilvoller Arbeitsplatz.
Das historische Anwesen wurde ab 2011 umfassend modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung selbst erfuhr im Jahr 2019 weitere umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, verschiedene Installationen und Leitungen sowie Wandoberflächen mit Lehmputz erneuert.
Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende separate Nebengebäude. Dieses bietet auf rund 69 m² zusätzliche Wohn- und Nutzfläche und eröffnet außergewöhnlich vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Ob als Atelier, Werkstatt, Gästebereich, Homeoffice, Fitness- und Wellnessbereich oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen. Auf dem Dach des Nebengebäudes befindet sich eine im Jahr 2023 errichtete Photovoltaik-Anlage mit Speicher, welche vom neuen Eigentümer mit erworben werden kann.
Das Nebengebäude verfügt über einen offenen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich sowie Küche und Badezimmer sowie über eine separate Werkstatt.
Auch die Außenanlage trägt maßgeblich zum besonderen Charakter dieser Immobilie bei. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einem idyllischen Bachlauf schafft eine Atmosphäre, die Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt.
Ein zur Wohnung gehörender Carportstellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und historischen Charme, großzügiges Wohnen sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Objektdaten
Energie
