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Baugrundstück in Schramberg - individuell teilbar, Hanglage und attraktiv für Tiny House oder ModulhausIn 78713 Schramberg bietet sich die Möglichkeit, ein attraktives Baugrundstück mit einer geplanten Grundstücksgröße von etwa 500 bis 700 m² zu erwerben. Besonders interessant ist die flexible Grundstücksaufteilung, da die endgültige Abtrennung derzeit noch nicht feststeht.Bei Bedarf kann die Grundstücksfläche auch auf zwei Kaufinteressenten aufgeteilt werden.

Bei einer Gesamtfläche von beispielsweise 700 m² wäre etwa eine Aufteilung in zwei Grundstücke mit ca. 300 m² und ca. 400 m² denkbar. Dadurch besteht sowohl die Möglichkeit, eine größere Fläche zu erwerben, als auch ein kompakteres Grundstück für ein kleineres Wohnkonzept zu wählen.Mit seiner Lage direkt in Schramberg und der vorhandenen Hanglage bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu einem Tiny House oder Modulhaus.**Grundstück und Grundstücksgröße**Das angebotene Grundstück befindet sich direkt in Schramberg.

Vorgesehen ist derzeit die Abtrennung einer Teilfläche von etwa 500 bis 700 m².Da die Grundstücksaufteilung aktuell noch nicht abschließend erfolgt ist, besteht die Möglichkeit, die gewünschte Grundstücksgröße innerhalb dieses Rahmens individuell abzustimmen.Bei entsprechendem Bedarf kann die Fläche auch für zwei Kaufinteressenten geteilt werden. Beispielsweise wäre bei einer Gesamtfläche von ca. 700 m² eine Aufteilung in etwa 300 m² und 400 m² möglich.

Die endgültige Größe und Aufteilung der einzelnen Grundstücke kann im Zuge der weiteren Planung festgelegt werden.Der angegebene Kaufpreis beträgt 115,00 € pro m².**Erschließung**Die innere Erschließung ist aktuell noch nicht vorhanden. Dieser Punkt sollte bei der persönlichen Planung und Kalkulation entsprechend berücksichtigt werden.**Hanglage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten**Das Grundstück befindet sich in Hanglage. Dadurch können sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung und Gestaltung des späteren Wohnhauses und der Außenbereiche ergeben.Neben einem klassischen Einfamilienhaus können - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - auch kompaktere Wohnkonzepte wie ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen.Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann insbesondere bei einer Aufteilung in kleinere Grundstücksflächen eine interessante Möglichkeit darstellen, die vorhandene Fläche effizient zu nutzen.Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen und Vorgaben mit den zuständigen Stellen wird von RAVENO begleitet und erklärt.**Interessant für zwei Kaufinteressenten**Die flexible Grundstücksaufteilung eröffnet insbesondere für zwei Kaufinteressenten interessante Möglichkeiten.

Statt die gesamte Fläche gemeinsam zu erwerben, kann das Grundstück bei Bedarf in zwei separate Teilflächen aufgeteilt werden.Bei einer Gesamtfläche von beispielsweise 700 m² könnten so etwa zwei Grundstücke mit ca. 300 m² und ca. 400 m² entstehen. Dadurch reduziert sich die jeweils zu erwerbende Grundstücksfläche und damit entsprechend auch der Grundstückskaufpreis pro Käufer.Gerade für kompakte Tiny Houses oder Modulhäuser können kleinere Grundstücksflächen eine interessante Alternative darstellen.

Die konkrete Grundstücksteilung und Bebauung richtet sich nach den grundstücks- und baurechtlichen Vorgaben.**Kaufpreis und weitere Angaben**Grundstücksart: Baugrundstück Grundstücksfläche: ca. 500-700 m² Kaufpreis: 115,00 €/m² Lage: 78713 Schramberg, Baden-Württemberg Grundstückslage: Hanglage Innere Erschließung: aktuell noch nicht vorhanden Verfügbarkeit: ab August 2026 Grundstücksaufteilung: noch nicht abschließend festgelegt Besonderheit: gewünschte Grundstücksgröße innerhalb von ca. 500-700 m² individuell besprechbar Teilung: bei Bedarf Aufteilung für zwei Kaufinteressenten möglich, beispielsweise ca. 300 m² und ca. 400 m² bei insgesamt 700 m²**Hinweis zur Bilddarstellung**Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert.

Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte.Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - sowohl für eine klassische Wohnbebauung als auch für ein Tiny House oder Modulhaus genutzt werden.