++ Das perfekte Haus für Paare oder die kleine Familie ++

Wer die Gemütlichkeit eines älteren Hauses zu schätzen weis, könnte im Zentrum von Sinn seinen Wohntraum verwirklichen. Sie erhalten ein im Jahr 1934 errichtetes Wohnhaus, welches sich über 3 Etagen erstreckt. 1979 wurde das Gebäude nochmals durch einen massiven Anbau erweitert. Das solide erbaute Familienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad kann mit 112 m² Wohnfläche aufwarten. Sie erhalten ein 365 m² großes, kompaktes und pflegeleichte Grundstück.

Nach einer vollbrachten Renovierung wäre eventuell noch in 2026 ein Einzug möglich ?Das Wohnhaus ist von der Größe sehr gut geeignet für eine kleinere Familie und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:ERDGESCHOSS:- Überdachter Eingangsflur / Garderobe = ca. 2,40 m²- Diele = ca. 5,79 m²- Küche = ca. 16,26 m²- Duschbad mit WC = ca. 3,70 m²- Wohnzimmer = ca. 22,00 m²- Essen = ca. 11,36 m²X Wohnfläche im EG = ca. 61,51 m² DACHGESCHOSS:- Treppe / Flur = ca. 2,67 m²- Elternschlafen = ca. 17,72 m²- Ankleide = ca. 9,33 m²- 1. Kinderzimmer = ca. 9,55 m²- 2. Kinderzimmer = ca. 10,67 m²X Wohnfläche im DG = ca. 50,34 m²KELLERGESCHOSS:Nutzfläche = ca. 61,50 m²- Es stehen 5 Kellerräume zur Verfügung, diese eignen sich von der Waschküche bis zum Heizungskeller bzw. Lagerkeller.

Über einen Ausgang erreicht man bequem die Rückseite des Grundstücks.Weitere Nutzflächen außerhalb des Hauses:Garage = ca. 13,75 m²Abstellraum Garagenanbau = ca. 8,50 m²