Objektbeschreibung
. Freistehendes, modernisiertes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten. 7 Zimmer, 2 Wohnküchen, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC, Diele, Flure und Balkon. ca. 145 m² Wohnfläche, voll unterkellert ca. 45 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1960, vollständige Modernisierung im Jahr 2012. Erneuerung u. a. des Daches, der Bäder, der Elektroinstallation, Einbau von 3-fach verglasten Fenstern sowie Ausführung einer Wärmedämmverbundfassade. gepflasterte Hoffläche mit mehreren Stellplätzen sowie Doppel-Carport. ca. 1.030 m² großes, ebenes Grundstück. ruhige und ländliche Wohnlage.
Energieausweis in VorbereitungDieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie eine umfangreiche Modernisierung. Das ursprünglich ca. 1960 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit einer zeitgemäßen sowie geschmackvollen Ausstattung.Auf rundum familienfreundlich gestalteten Wohnflächen erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Wohnküchen, zwei modern ausgestatteten Duschbädern sowie ein kleiner Balkon mit Blick zur Hofseite.
In der Wohnküche des Erdgeschosses besteht zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.Auch energetisch wurde das Haus aufgewertet: Durch die Ausführung eines Wärmedämmverbundsystems sowie den Einbau dreifach verglaster Fensteranlagen konnte der Heizölverbrauch deutlich reduziert werden.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien mit zwei bis drei Kindern. Die Räume im Dachgeschoss bieten darüber hinaus ideale Voraussetzungen für ein älteres Kind oder einen separaten Wohn- und Rückzugsbereich.
Hier befindet sich ebenfalls die zweite Wohnküche, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.Das 1.030 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Familien, Tierhalter und Gartenliebhaber. Der weitläufige, überwiegend ebene Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch eine großzügige gepflasterte Hoffläche sowie einen Doppel-Carport, die ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten.Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen.
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